2000多年前，中国汉代使者穿越鸣沙朔风抵达亚历山大，用一条名为“丝绸之路”的纽带，让中埃两个璀璨的文明共振回响。如今，来自中国的建设者又将先进的建造技术带到了埃及新行政首都CBD项目，于漫漫黄沙中筑起“非洲第一高楼”，重新唤醒城市新生。

埃及新行政首都CBD项目是迄今为止中国企业在埃及的最大项目，总建筑面积约170万平方米，包括12座写字楼、5座公寓楼和2座大型酒店等20个单体工程。中建安装旗下中建电子承建高达385.8米的埃及中央商务区标志塔的智能化工程，含20个智能化子系统。目前项目正处于机电管线敷设向设备安装转换施工阶段，预计明年年中竣工。项目建成后埃及将真正拥有世界级的中央商务区，并带动埃及苏伊士运河经济带和红海经济带的开发。

精益管理  破解建造难题

埃及首都开罗，是非洲发展最快速的城市之一，也是世界上最拥挤的城市之一，为减轻开罗的人口与交通压力，埃及政府计划建设新行政首都，2016年1月，在中埃两国领导人的共同见证下，中国建筑与埃及住房部签署了新行政首都建设合作协议。2018年5月初，中央商务区项目正式开工，2021年7月，中建电子项目团队正式进场施工，由此开启了一段充满挑战与激情的建设历程。

在埃及的沙漠里干工程，不仅需要克服高温、大风、扬沙等不利环境的影响，还需要面对建筑材料滞后、工作语言环境陌生、及超高标准的智能系统搭建等道道难题。为了提高建设效率，项目团队在出国前就对项目管理的全过程进行了提前策划和调配，将项目划分为办公、酒店、公寓、设备、裙房五个区域多个阶段，并明确了各阶段的任务目标和完成时间。

此外，项目团队还通过建立BIM模型获取各类材料准确的实物量，并制定详尽的设备采购计划和应急预案，尽可能缩短采购周期。同时，BIM模型还为施工现场提供了高效支撑，避免发生管线碰撞，减少错、漏、碰、缺等设计错误，确保施工一次成优，以精细化管理打造高品质埃及地标。

数智赋能  打造绿色建筑

中央商务区标志塔建成后，将拥有酒店、公寓、商业会展、餐饮等多种业态，机电设备复杂、界面接口极多，为避免多种业态设备运行时导致系统不兼容，项目团队针对性定制了一套智慧楼宇管理系统，它将楼内所有的机电设备集成一体，打通各业态数据壁垒，实现千余种设备根据使用能耗自动调整运行状况，告别建筑内不同管理系统互不兼容且管理繁琐的痛点，减轻维护人员工作强度，让建筑更智慧、更绿色、更健康。

在标志塔53至72层的酒店区域中，项目团队结合埃及的自然光热资源，为酒店量身打造了酒店客控系统，它可以根据室内外光线和温度变化，实现灯光、色温、窗帘开合和室内温度等功能的自动调节，确保达到光线和温度的最佳控制效果；同时，它还可以与房间内的智能交互系统互联，为用户提供智能控制、语音交互、手机交互等全方位立体的智能化服务，为用户创造极致舒适的居住体验。

同心共筑  描摹发展画卷

“授人以鱼不如授人以渔”，工程建设期间，项目团队开设了“电子课堂”，采用“1个中方员工+2至3个埃方员工”的搭配结构，通过导师带徒等方式，对属地员工进行智能化系统集成及施工现场关键技能的实操培训。

在项目上成长起来的属地工程师Galal，与中方工程师邵长安共同打造的集成智能灯光系统，还在项目成功落地，实现了建筑灯光与音视频系统的互联互通。Galal说：“在项目过程中我从中国同事那里学到了许多以前在埃及没有使用过的技术，如智能机柜管理系统、智能视频图像分析等，积累了丰富经验，非常感谢中国。”

“我在这里很好，你们在吃年夜饭了吗？”午饭时间，生产经理昝日潇跟家人打起视频电话，而此时，国内已是大年三十的晚上。到埃及工作后，昝日潇连续两年春节没有回家，虽远离故土，但项目部依然组织了包饺子、写春联、挂灯笼等活动，让新年“闹腾腾、暖烘烘”的氛围在埃及也没有缺席。

驼铃悠扬，舟楫穿梭，绵延万里，千年相继。随着尼罗河畔崭新建筑的拔地而起，中建安装将继续以高标准、高品质推进项目建设，以智慧融通焕新城市活力，以品质建造绵延埃及千年文明之辉，在共建“一带一路”高质量发展中，擦亮中国建造名片。